Wir haben unser Unternehmen damals spezialisiert auf Garagen und Garagenhöfe aufgebaut. Deswegen bieten wir auch weiterhin die Verwaltung, Vermietung und den Verkauf von Garagenhöfen sowie Pachtgaragen an.
Veränderungen treten auf dem Garagenmarkt meist deutlich schneller auf als im regulären Immobilienmarkt. Gemeinden, Städte und der Bund können hier einen starken Einfluss auf den Markt haben. Hier sind wir ihr Experte mit komplexem Verständnis der Märkte!
Folgende Dienstleistungen bieten wir im Rahmen der Verwaltung von Garagen- und Garagenhöfen an:
- Vermietung von Garagenhöfen, Garagengrundstücken und regulären Pachtgaragen
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, einschließlich der protokollierten Abnahme, Übernahme und Übergabe des Eigentums zu Beginn oder Beendigung des Mietverhältnisses gegenüber dem Mieter
- Aussprechen von Mieterhöhungen
- Technische Verwaltung der Garagen inkl. Reparatur, Beauftragung und Kontakt mit entsprechenden Fachfirmen
- regelmäßige Überwachung des baulichen Zustandes des Verwaltungsobjektes
- Mietenbuchhaltung und Kontrolle aller Mieteingänge und ggf. Erstellung und Zusendung von Mahnungen oder Zahlungserinnerungen sowie Auszahlungen der Mietüberschüsse an Eigentümer
- Vereinnahmung und Führung von Mietkautionen
- Erstellung von Betriebskostenabrechnungen für die Mieter
- Gesamter Schriftverkehr mit Mietern