Aufbau ihres Immobilienbestandes
Zusammen bauen wir Ihr erstes Immobilienportfolio mit Garagen auf oder bereichern Ihr bereits bestehendes Portfolio mit Garagen und verwalten Ihr Vermögen vollumfänglich, damit Sie sich zurücklehnen können!
Mit einer für Immobilien recht typisch stabilen hohen Rendite und niedrigen Betriebs- und Instandhaltungskosten bieten Garagen die perfekte Immobilienanlage für neue oder bereits vorhandene Investoren.
Unser Angebot für Kapitalanleger
Zusammen mit Ihnen bauen wir Ihr erstes Immobilienportfolio auf Basis von Garagen auf. Wir verkaufen durch uns sanierte und bereits vermietete qualitativ hochwertige Garagen mit einer hohen Rendite von mindestens 14 %.
Alle Garagen sind mit Bedacht ausgewählt, um die beste Rendite für unsere Kunden zu erreichen. Zusätzlich dazu bieten wir Ihnen nicht nur die Garage als Objekt selbst an, sondern ebenfalls unseren exzellent bewerteten Verwaltungsservice für alle bei uns erworbenen Immobilien aber auch für Ihre eventuell bereits vorhanden Immobilien. Ob Garage oder Eigentumswohnung.
Im Rahmen unseres Verwaltungsservices kümmern wir uns vollumfänglich um Ihr gesamtes Portfolio und verwalten dieses nachhaltig und wertsteigernd. Wir kümmern uns um jeden Aspekt der Immobilie(n), sodass Sie nur noch den Mietüberschuss entgegennehmen müssen und sich anschließend zurücklehnen können!
Die Preise für einzelne vermietete Garagen fangen bereits bei um die 4.500 € an. Sehr gern bieten wir Ihnen aber auch größere Pakete und bauen auch über mehrere Monate Ihr Portfolio auf, falls Sie eine größere Summe investieren wollen.
Fragen Sie uns gerne jederzeit an, um ein aktuelles Angebot einzuholen.
Unsere qualitativ hochwertige und einzigartige Verwaltungslösung für Ihr Immobilienportfolio mit Garagen
Wir bieten für jede bei uns erworbene Garage oder auch für Fremdgaragen mit denen wir noch nie etwas zu tun hatten unseren kostengünstigen aber allumfassenden Verwaltungsservice an.
Im Rahmen dessen kümmern wir uns um Ihren Immobilienbestand, egal wie groß, als ob es unser eigener wäre. Wir nehmen Ihnen jegliche Arbeit ab, sodass auch unerfahrene
Immobilieninvestoren oder Kapitalanleger in Garagen als Altersvorsorge oder zum
Aufbau eines passiven Einkommens investieren können.
Sie müssen nicht vor Ort sein
oder in der Nähe der Garagen wohnen. Mit uns haben Sie immer einen kompetenten
Partner vor Ort, welcher Sie in allen Belangen vertritt und sich um alle anfallenden Verwaltungsarbeiten zuverlässig kümmert.
Wir verwalten Ihr Objekt allumfassend und übernehmen alle Aufgaben rund um Ihre
Immobilie(n) mit Freude.
Fragen Sie uns gerne jederzeit an, um ein aktuelles Angebot einzuholen!
Kommunikation
Wir kommunizieren mit Mietern, kümmern uns um Neuvermietungen, Übergaben und Abnahmen, Betriebskostenabrechnungen und sind für Ihre Mieter der 1. Ansprechpartner in allen Themen vor Ort, sodass Ihre Daten geschützt und Ihre Zeit frei bleiben!
Organisation & Reporting
Wir geben Ihnen jeden Monat einen genauen Überblick über Ihre Einnahmen, damit Sie immer einen vollständigen und leicht zu verstehenden Überblick über Ihr gesamtes Portfolio haben. Egal wie groß es ist.
Mahnwesen
Wir stellen sicher, dass jeder Mieter pünktlich zahlt, damit die theoretischen Renditen auch in zuverlässige Praktische Gewinne und zuverlässige passive Einnahmen für Sie werden.
Instandhaltung
Falls es doch mal ein Problem mit dem Zustand einer Garage geben sollte, dann haben wir viele Partnerhandwerker, mit welchen wir bereits seit mehreren Jahren zuverlässig zusammenarbeiten und Ihre Garagen kostengünstig aber trotzdem qualitativ hochwertig Instandhalten können.
WArum Wir
Wir sind deutschlandweit die 1. Full-Service Immobilienagentur, welche sich auf Garagen spezialisiert hat. Sollten es Einzelgaragen oder ganze Garagenhöfe sein.
Durch unsere langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche sowie dem Sektor der Garagen haben wir uns geballtes Wissen und einzigartige Qualifikationen angeeignet, welche Sie bei keiner anderen Immobilienfirma finden werden.
Wir bieten den einzigartigen Service, Ihr Kapital mit hoher Rendite stabil anzulegen und damit ein umfangreiches passives Einkommen zu generieren, indem Sie die Verwaltung der Garagen unserem Unternehmen anvertrauen. Nirgendwo sonst bekommt man in der
Immobilienbranche noch so hohe und ebenfalls stabile passive Einnahmen.
Fragen Sie uns sehr gern jederzeit an, um Ihr individuelles Angebot zu bekommen!
Kaufpreise beginnen bereits ab 4.500€ pro vermieteter Einzelgarage!
Geringere Anschaffungs- und Instandhaltungskosten
Unsere Garagenangebote beginnen bei vermieteten Einzelgaragen bereits ab 4.500 €.
Zudiesem Preis finden Sie keinerlei vergleichbare Immobilien anderer Art. Aktuell verkaufen wir zu einer Rendite von 14 %. Das bedeutet, dass Sie mit einem Investment bei uns in eine vermietete Garage mit bereits 4.500 € ein Jahresmieteinkommen von 630,00 € erhalten. Da die Einzelgarage noch nicht hinreichend als Investitionsmöglichkeit bekannt ist, sind diese Renditen auch noch möglich.
Instandhaltungskosten halten sich auch in Grenzen. Selbst wenn Sie zum Beispiel ein komplettes Dach neu decken müssen, dann kommen Sie mit unserem Partneranwalt nicht über einen Rechnungsbetrag von 500,00 €.
Wir kümmern uns ebenfalls um die entsprechende Torpflege und selbst hier liegen die Instandhaltungskosten bei einmalig unter 300,00 €. Beides haben wir bereits bei allen unseren Garagen, welche wir verkaufen, erledigt und sollte für die nächsten 5 Jahre für Sie, bei unserem Angebot, kein Gedanke mehr sein.
Deutlich höhere Rendite
Mit traditionellen Immobilien wie Eigentumswohnungen oder Mietshäusern liegen wir aktuell je nach Standort bei um die 3-4 % Rendite.
Das bedeutet, dass Sie 3-5 % vom Kaufpreis jedes Jahr an Mieteinnahmen einnehmen. Da dauert es um die 30 Jahre, bei manchen Angeboten sogar noch mehr, um den ursprünglich ausgegebenen Kaufpreis überhaupt einmal wieder eingenommen zu haben.
Bei Garagen, mit unserer aktuellen Rendite von 14 %, benötigen Sie lediglich ein paar Jahre nachdem der ursprünglich ausgegebene Kaufpreis wieder durch Mieteinnahmen komplett eingenommen wurde.
Danach ist alles an Mieteinnahmen purer Gewinn. Bei Bedarf kann die Garage selbstverständlich auch wieder verkauft werden, wenn man doch mal schnelles Geld benötigt. Genau wie eine normale Immobilie.
Leichte Vertragsabwicklung und kein Notar nötig
Mit unserem Garagenangebot sowie dem vollumfänglichen Verwaltungsservice müssen
Sie lediglich die Mieteinnahmen entgegennehmen und wir erledigen die Arbeit für Sie.
So erreichen Sie ein nahezu passives Einkommen, welches Ihnen jeden Monat
berechenbare Einnahmen generiert ohne das Sie als Eigentümer Arbeit oder Zeit
investieren müssen.
Wenn Sie mehr über diese Art des Immobilieninvestments lernen wollen oder ein unverbindliches Angebot wünschen, dann kontaktieren Sie uns gerne über unten aufgeführtes Kontaktformular oder unsere Kontaktdaten:
Tel. oder WhatsApp: +49 176 84544829
E-mail: info@tr-invest-dresden.de
Wenn Sie mehr über diese Art des Immobilieninvestments lernen wollen oder ein unverbindliches Angebot wünschen, dann kontaktieren Sie uns gerne über unten aufgeführtes Kontaktformular oder unsere Kontaktdaten:
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E-mail: info@tr-invest-dresden.de